服务说明：为首次置业客户提供从预算评估到贷款批复的全流程协助，帮助您更清晰地理解可贷额度、还款压力与购房节奏。

• 预算与可贷额度评估（收入、负债、生活成本、现金流）
• 贷款产品对比（利率结构、费用、折扣、还款灵活度）
• 材料清单与递交规划（减少来回补件与延误）
• 批复后配合购房进度（合同节点、交割时间表）

适合：首次买房、自住需求为主、希望流程更省心的客户。

服务说明：围绕资产配置与现金流管理，协助投资者选择更符合持有目标的贷款结构，并评估租金回报与风险。

• 投资目标梳理：现金流/增值/组合结构
• 利率与贷款结构建议：本息/只还息（以政策与银行为准）
• 多套房/组合贷款规划：分账户、分利率、分期限
• 与房产服务协同：交易节点、估价、交割配合

适合：计划长期持有、希望优化资金效率与风险控制的投资者。

服务说明：当您希望降低利率、调整贷款结构、或释放资金用于再投资时，我们提供再融资方案对比与执行协助。

• 现有贷款“体检”：利率、费用、锁定期、违约金风险
• 转贷对比：新贷款成本与收益测算（含一次性费用）
• 流程管理：估价、批复、结清与新贷款落地
• 资金释放规划：用于装修/再购置/现金流周转（按合规建议）

目标：在可控风险下提升资金效率与整体财务结构。

服务说明：在正式出价/签约前进行贷款预批，有助于明确购买力与加快成交节奏。

• 预批额度评估与可行性建议
• 关键材料准备与提交（提升一次通过率）
• 预批条件与有效期说明（避免误判时间窗口）
• 与购房节奏协同：出价策略与合同节点配合

适合：正在看房阶段、准备竞拍或希望快速成交的客户。

服务说明：面向企业主与自雇人士，协助梳理财务材料与申贷策略，提高审批成功率并减少补件。

• 材料规划：报税、财务报表、银行流水等（以贷款机构要求为准）
• 收入认定与负债结构梳理
• 贷款机构匹配：审批偏好与时间节奏评估
• 复杂情况处理：多收入来源、多资产、多贷款并行

建议尽早准备材料与规划时间，避免影响购房/投资窗口。

参考流程：需求评估 → 产品匹配 → 材料准备 → 递交审批 → 批复 → 交割放款。

• 身份证明：护照/驾照等
• 收入证明：工资单/雇佣合同/报税资料等
• 资产负债：存款、房产、贷款、信用卡、分期等
• 交易文件：购房合同、估价、保险等（视阶段而定）

如您不确定该准备什么，建议直接联系我们，我们会按您的情况给一份清晰清单。